Erőteljesen visszaesett a magyarországi ingatlanpiac forgalma augusztusban. Mindössze 8077 adásvétel történt, ami az év második legalacsonyabb havi eredménye. Miközben a lakáseladások száma éves alapon 29 százalékkal csökkent, a lakáshitelezés továbbra is jóval meghaladta a tavalyi szintet. Mélyponthoz közelített az ingatlanpiac Augusztusban 8 077 lakóingatlan-adásvétel történt Magyarországon, ami 2026 második legalacsonyabb havi értéke – közölte saját […]
Az Otthon Start első vásárlási hullám lecsengése után visszarendeződhet a lakáspiac, vagy további áremelkedés várható? Míg 56 ezer kedvezményes hitelszerződést kötöttek az első időszakban, 2026 első nyolc hónapjában már 18 százalékkal csökkent az eladó lakások iránti érdeklődés. A kereslet mérséklődésével a drágulás üteme is lassult, az ország egyes részei között azonban továbbra is jelentős különbségek […]
Látványosan átrendeződik a 100 millió forint feletti ingatlanok piaca. A tehetősebb vásárlók egyre nagyobb része Budapest helyett az agglomerációban keres otthont. Az ok egyszerű. Ugyanazért az összegért a fővárosban jellemzően egy lakás, Pest vármegyében viszont akár kétszer akkora, kerttel rendelkező családi ház vásárolható. Budapest veszít, az agglomeráció erősödik A Duna House 2026 első féléves tranzakciós […]
Miközben a lakáspiaci eladások stagnálnak, és sok vevő kivár, Budapesten 40 millió forint már lassan egy 24-36 négeyzetméteres minigarzonra is éppen csak elegendő. A nagyobb vidéki városokban ugyanebből az összegből akár egy 77 négyzetméteres családi ház is vásárolható, az új építésű lakások négyzetméterára azonban több helyen már meghaladja az 1,3 millió forintot.Érden 1,52 millió, Szegeden […]
Mintha egyszerre fékezne és bővülne a magyar lakáspiac. Júniusban több mint 215 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, de ez 8 százalékkal kevesebb volt májushoz képest, miközben a kínálat 145 ezer fölé nőtt. Közben a kínálat tovább nőtt, így a vevők egyre erősebb alkupozícióba kerülhetnek a magyar lakáspiacon. Mutatjuk az okokat. Megtorpant a […]
Budapesten egyre több idő kell a panellakások eladásához, miközben vidéken több helyen gyorsult a piac. Budán a panelek értékesítési ideje 81 napra nőtt, a tranzakciók jelentős része pedig már 1,4–1,6 millió forintos négyzetméteráron zajlik. Kelet-Magyarországon eközben 56 napra rövidült az eladási idő, a panelek átlagos négyzetméterára pedig 824 ezer forintra emelkedett. Milliós négyzetméterárak mellett lassul […]
Márciusban tovább gyorsult a lakásárak emelkedése Magyarországon. Országosan 2 százalékkal, Budapesten 1,1 százalékkal nőttek az árak egyetlen hónap alatt. A fővárosban az átlagos négyzetméterár már 1,43 millió forintnál jár. A vidéki régió
Márciusban látványosan visszaesett a lakáspiaci kereslet Magyarországon, miközben egyre több eladó ingatlan jelent meg a piacon, ami erősítheti a vevők alkupozícióját. Bár Budapesten az átlagos négyzetméterár már közel 1,3 millió forint, a
A nagyvárosok közelében fekvő kisebb települések nyerik most a legtöbbet a kiköltözési hullámon. A friss népességi adatok szerint a 25–30 kilométeres körzetben lévő falvak és nagyközségek lakossága egy év alatt 3 100–3 350 fővel nőtt. Ezzel
Akár 330 millió forintért is elérhető egy vidéki kúria, miközben a budapesti kastélyok ára átlagosan 1,8 milliárd forint, a különlegesebb tételeké pedig a 10 milliárdot is meghaladhatja. Jelenleg 150–200 történelmi ingatlan keres új tulajdo
Tavalyi évben fordult a befektetői stratégia az ingatlanpiacon. Kevesebben vásároltak, többen adtak el, miközben Budapesten átlagosan 1,83 millió forintra emelkedett, a belvárosban pedig 3 millió fölé lépett az ingatlanok négyzetméter ára.
Kettévált a magyar lakáspiac 2026 elején. A használt lakások iránti kereslet visszaesett. Az új építésű lakásokat 1,5 millió forintos négyzetméteráron kínálják és az érdeklődés többéves csúcsra emelkedett. [caption id="attachment_707507" al
Érdekesen alakultak az ingatlanpiac. Decemberben visszaesett a kereslet, de az egész tekintve mégis kiemelkedő érdeklődés volt. Az ingatlanpiaci növekedés súlypontja eltolódott a fővárosból. [caption id="attachment_705223" align="aligncente
Lassult a lakásárak emelkedése. Az országos szintű havi drágulás 0,5 százalékra csökkent, míg Budapesten először tapasztaltak minimálisat, 0,1 százalékos csökkenést. A legdrágább négyzetméter ár Budapesten az V. kerületben 2 millió forint f
A Duna House legfrissebb adatai szerint Miskolc és Budapest IX. és X. kerület kiemelkedő eredményeket mutat az ingatlanpiacon. Októberben a IX. kerületben 55, míg a X. kerületben 63 nap alatt keltek el a lakások. Miskolc pedig a vidéki nagy
Az utóbbi hónapokban elárasztották az internetet a piaci ár feléért kínált lakáshirdetések, amelyek mögött kétes közvetítő cégek állnak. A „banki visszavett” és „alternatív ingatlan” néven futó ajánlatok sokszor csupán nyilvános árverési in
Az Otthon Start Program az elmúlt hónapok során teljesen felkavarta a lakáspiacot. Budapesten a kisebb lakásokat veszik, míg vidéken és Pest vármegyében a nagyobb családi otthonok iránt ugrott meg látványosan a kereslet. Az ár is emelkedett
Tavaly 6 600 külföldi vásárolt lakást Magyarországon összesen 309 milliárd forintért, a teljes tranzakciós forgalom 6,4 százalékát adta. Budapesten a külföldiek aránya kiemelkedő, vásárlásaik általában az átlag felettiek voltak . [caption i
A Duna House szerint szinte minden ingatlan esetében rövidebb lett az értékesítési idő októberben. A panellakások továbbra is a leggyorsabban fogynak. A fővárosban 45 nappal rövidült az eladási idő. Vidéken pedig a jó ingatlanokat viszik. [
Továbbra is a panellakások a menők az ingatlanpiacon. Az árak között hatalmas a szórás, a legdrágább 155 millió, a legolcsóbb mindössze 4 millió forint, a kedvező ár-érték arány miatt egyre több első lakásvásárló választja őket. Ma már mind
Soha nem látott arányban vásárolnak első otthont a magyarok és a fiatalok viszik a prímet a lakáspiacon. A Duna House adatai szerint szeptemberben az összes adásvétel közel 40 százalékát első lakásvásárlók tették ki, ami történelmi rekord.
Szeptemberben látványosan élénkült a magyar ingatlanpiac. A hónapban 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, ami 37,6 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A forgalom augusztushoz képest is közel ötödével nőtt, utoljára 2022 elején mértek h
Az Otthon Start program teljesen átformálta az ingatlanpiacot. A 100 millió forintnál olcsóbb új lakások iránt megháromszorozódott a kereslet, miközben a fővárosban már 1,6 millió forint felett jár az átlagos négyzetméterár. A program hatás
Megtorpant a lakbérek száguldása. Augusztusban országosan és Budapesten is az elmúlt hónapok legalacsonyabb drágulását mérték, miközben a kínálat négyéves csúcsra ugrott, és egyre erősebb a verseny a bérlőkért. Országosan mindössze 1,1, Bud