Mintha egyszerre fékezne és bővülne a magyar lakáspiac. Júniusban több mint 215 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, de ez 8 százalékkal kevesebb volt májushoz képest, miközben a kínálat 145 ezer fölé nőtt. Közben a kínálat tovább nőtt, így a vevők egyre erősebb alkupozícióba kerülhetnek a magyar lakáspiacon. Mutatjuk az okokat. Megtorpant a […]
Budapesten egyre több idő kell a panellakások eladásához, miközben vidéken több helyen gyorsult a piac. Budán a panelek értékesítési ideje 81 napra nőtt, a tranzakciók jelentős része pedig már 1,4–1,6 millió forintos négyzetméteráron zajlik. Kelet-Magyarországon eközben 56 napra rövidült az eladási idő, a panelek átlagos négyzetméterára pedig 824 ezer forintra emelkedett. Milliós négyzetméterárak mellett lassul […]
Márciusban tovább gyorsult a lakásárak emelkedése Magyarországon. Országosan 2 százalékkal, Budapesten 1,1 százalékkal nőttek az árak egyetlen hónap alatt. A fővárosban az átlagos négyzetméterár már 1,43 millió forintnál jár. A vidéki régió
Márciusban látványosan visszaesett a lakáspiaci kereslet Magyarországon, miközben egyre több eladó ingatlan jelent meg a piacon, ami erősítheti a vevők alkupozícióját. Bár Budapesten az átlagos négyzetméterár már közel 1,3 millió forint, a
A nagyvárosok közelében fekvő kisebb települések nyerik most a legtöbbet a kiköltözési hullámon. A friss népességi adatok szerint a 25–30 kilométeres körzetben lévő falvak és nagyközségek lakossága egy év alatt 3 100–3 350 fővel nőtt. Ezzel
Akár 330 millió forintért is elérhető egy vidéki kúria, miközben a budapesti kastélyok ára átlagosan 1,8 milliárd forint, a különlegesebb tételeké pedig a 10 milliárdot is meghaladhatja. Jelenleg 150–200 történelmi ingatlan keres új tulajdo
Tavalyi évben fordult a befektetői stratégia az ingatlanpiacon. Kevesebben vásároltak, többen adtak el, miközben Budapesten átlagosan 1,83 millió forintra emelkedett, a belvárosban pedig 3 millió fölé lépett az ingatlanok négyzetméter ára.
Kettévált a magyar lakáspiac 2026 elején. A használt lakások iránti kereslet visszaesett. Az új építésű lakásokat 1,5 millió forintos négyzetméteráron kínálják és az érdeklődés többéves csúcsra emelkedett. [caption id="attachment_707507" al
Érdekesen alakultak az ingatlanpiac. Decemberben visszaesett a kereslet, de az egész tekintve mégis kiemelkedő érdeklődés volt. Az ingatlanpiaci növekedés súlypontja eltolódott a fővárosból. [caption id="attachment_705223" align="aligncente
Lassult a lakásárak emelkedése. Az országos szintű havi drágulás 0,5 százalékra csökkent, míg Budapesten először tapasztaltak minimálisat, 0,1 százalékos csökkenést. A legdrágább négyzetméter ár Budapesten az V. kerületben 2 millió forint f
A Duna House legfrissebb adatai szerint Miskolc és Budapest IX. és X. kerület kiemelkedő eredményeket mutat az ingatlanpiacon. Októberben a IX. kerületben 55, míg a X. kerületben 63 nap alatt keltek el a lakások. Miskolc pedig a vidéki nagy
Az utóbbi hónapokban elárasztották az internetet a piaci ár feléért kínált lakáshirdetések, amelyek mögött kétes közvetítő cégek állnak. A „banki visszavett” és „alternatív ingatlan” néven futó ajánlatok sokszor csupán nyilvános árverési in
Az Otthon Start Program az elmúlt hónapok során teljesen felkavarta a lakáspiacot. Budapesten a kisebb lakásokat veszik, míg vidéken és Pest vármegyében a nagyobb családi otthonok iránt ugrott meg látványosan a kereslet. Az ár is emelkedett
Tavaly 6 600 külföldi vásárolt lakást Magyarországon összesen 309 milliárd forintért, a teljes tranzakciós forgalom 6,4 százalékát adta. Budapesten a külföldiek aránya kiemelkedő, vásárlásaik általában az átlag felettiek voltak . [caption i
A Duna House szerint szinte minden ingatlan esetében rövidebb lett az értékesítési idő októberben. A panellakások továbbra is a leggyorsabban fogynak. A fővárosban 45 nappal rövidült az eladási idő. Vidéken pedig a jó ingatlanokat viszik. [
Továbbra is a panellakások a menők az ingatlanpiacon. Az árak között hatalmas a szórás, a legdrágább 155 millió, a legolcsóbb mindössze 4 millió forint, a kedvező ár-érték arány miatt egyre több első lakásvásárló választja őket. Ma már mind
Soha nem látott arányban vásárolnak első otthont a magyarok és a fiatalok viszik a prímet a lakáspiacon. A Duna House adatai szerint szeptemberben az összes adásvétel közel 40 százalékát első lakásvásárlók tették ki, ami történelmi rekord.
Szeptemberben látványosan élénkült a magyar ingatlanpiac. A hónapban 13 426 lakóingatlan cserélt gazdát, ami 37,6 százalékkal több az egy évvel korábbinál. A forgalom augusztushoz képest is közel ötödével nőtt, utoljára 2022 elején mértek h
Az Otthon Start program teljesen átformálta az ingatlanpiacot. A 100 millió forintnál olcsóbb új lakások iránt megháromszorozódott a kereslet, miközben a fővárosban már 1,6 millió forint felett jár az átlagos négyzetméterár. A program hatás
Megtorpant a lakbérek száguldása. Augusztusban országosan és Budapesten is az elmúlt hónapok legalacsonyabb drágulását mérték, miközben a kínálat négyéves csúcsra ugrott, és egyre erősebb a verseny a bérlőkért. Országosan mindössze 1,1, Bud
Az Otthon Start Program elindulása után valóságos roham indult a kis lakásokért. Az előzetes felmérések alapján az derült ki, hogy az érdeklődők többsége legfeljebb 40 négyzetméteres, 50 millió forint alatti ingatlant keres. Megnéztük a fel
A KSH friss adatai szerint 2025 második negyedévében jelentősen visszaesett a beruházások volumene Magyarországon. Az ingatlanpiac, az ipar és az oktatás területén különösen nagy volt a csökkenés, míg a szállítás és raktározás némileg enyhí
A magyar luxusingatlanpiacon ma már nem ritka, hogy egy 300–400 négyzetméteres villa ára vidéken 300–500 millió forint, míg Budán hasonló adottságokkal akár 2–3 milliárd forintot is elkérnek érte. A piac azonban lassult. A külföldi vevők vi
Az Otthon Start program 3 százalékos lakáshitelére jogosító feltételeknek országosan a hirdetések 75 százaléka megfelel. A négyzetméterár plafon 1,5 millió forint, a vételár maximuma lakásoknál 100 millió, házaknál 150 millió forint. Közel