Lassult a lakásárak emelkedése. Az országos szintű havi drágulás 0,5 százalékra csökkent, míg Budapesten először tapasztaltak minimálisat, 0,1 százalékos csökkenést. A legdrágább négyzetméter ár Budapesten az V. kerületben 2 millió forint fölött alakul, míg a legolcsóbb kerületekben, mint a XVII. és XVIII. kerület, 800 ezer és 981 ezer forint közötti mediánértékkel számolhatnak a vásárlók. Az országos átlagos négyzetméterár 1,4 millió forint, Budapest árnövekedése pedig éves szinten 24,1 százalékos.
Hogy alakult az ingatlanpiac novemberben?
A legújabb lakásárindex szerint novemberben lelassult a lakásárak emelkedése Magyarországon. Míg szeptemberben 2,8 százalékos, októberben pedig 1,5 százalékos havi drágulást regisztráltak, novemberben már csak 0,5 százalékos növekedés történt. Budapesten először tapasztaltak minimum, 0,1 százalékos árcsökkenést, csak a szakértők inkább stagnálásnak tekintenek – olvasható a friss elemzés az ingatlanportál oldalán.
A budapesti áremelkedés éves szinten
A közleményben hangsúlyozták, hogy a budapesti lakásárak éves összevetésben továbbra is dinamikusan emelkedtek, 24,1 százalékos növekedést mutatva. Ez a lakásárindex a fővárosi új helyzet a folyamatosságot tükrözi. A szeptember és október hónapokban az áremelkedés 2,6 illetve 1,4 százalékos volt, ami kedvező jele a piaci stabilitásnak.
Hogy alakult a vidék?
Érdekes, hogy Pest vármegyében novemberben 1,7 százalékos havi és 18,8 százalékos éves áremelkedést tapasztaltak. A fővárosi agglomeráció továbbra is kedvelt célpont maradt, ami a kereslet élénkülését tükrözi az ottani ingatlanpiacon. A kelet-magyarországi régiók, különösen a Dél-Alföld, a havi árdrágulás tekintetében felülmúlják a nyugati térségeket is. Itt novemberben 2,1 százalékos havi és 19,4 százalékos éves drágulás volt észlelhető, míg a Nyugat-Dunántúlon csak 0,9 százalékos havi és 15,2 százalékos éves növekedés történt.
