Erőteljesen visszaesett a magyarországi ingatlanpiac forgalma augusztusban. Mindössze 8077 adásvétel történt, ami az év második legalacsonyabb havi eredménye. Miközben a lakáseladások száma éves alapon 29 százalékkal csökkent, a lakáshitelezés továbbra is jóval meghaladta a tavalyi szintet. Mélyponthoz közelített az ingatlanpiac Augusztusban 8 077 lakóingatlan-adásvétel történt Magyarországon, ami 2026 második legalacsonyabb havi értéke – közölte saját […]
Lassulni kezdett a lakásárak emelkedése Magyarországon, de a vásárlók továbbra is rendkívül eltérő árakkal találkozhatnak. Míg Salgótarjánban 312 ezer forint a használt lakások medián négyzetméterára, Budapest legdrágább kerületeiben az új építésű ingatlanoknál már a 3 millió forintos szintet közelítik az árak. Mutatjuk a legolcsóbb és legdrágább területeket. Lassult a lakások drágulása júliusban Országosan mindössze 0,1 […]
Fordulat látható a lakáspiacon: a panellakások átlagos négyzetméterára három hónapja folyamatosan csökken, és júliusra több mint 8 százalékkal került a februári csúcs alá. Eközben a téglalakások négyzetméterára tovább emelkedett, így ismét látványosan szétnyílt az árolló a két lakástípus között.A különbség közel 21 százalék. Megfordult a trend, esik a panelek, emelkedik a téglalakások négyzetméterára Fordulat rajzolódik […]
A nyár eleji pangás sem állította meg a budapesti ingatlanárak emelkedését, bár a drágulás látványosan veszített korábbi lendületéből. A lakások négyzetméterára már minden kerületben meghaladta az egymillió forintot, miközben a panelekért átlagosan közel 1,2 millió forintot fizettek. Egy év alatt tíz százalék körül drágultak a budapesti lakások Az Otthon Centrum adatai szerint a fővárosi használt […]
A Velencei-tó kritikus vízszintje már az ingatlanpiacon is érezteti hatását. A nyaralók iránti kereslet több már több mint 26 százalékkal visszaesett. Általános árcsökkenés még nem indult meg a tó környékén. A térség egyre inkább állandó lakóhelyként, nem pedig klasszikus üdülőövezetként vonzza a vevőket. Látványosan átalakul a Velencei-tó környékének ingatlanpiaca. Miközben a nyaralók iránti érdeklődés több […]
Miközben a lakáspiaci eladások stagnálnak, és sok vevő kivár, Budapesten 40 millió forint már lassan egy 24-36 négeyzetméteres minigarzonra is éppen csak elegendő. A nagyobb vidéki városokban ugyanebből az összegből akár egy 77 négyzetméteres családi ház is vásárolható, az új építésű lakások négyzetméterára azonban több helyen már meghaladja az 1,3 millió forintot.Érden 1,52 millió, Szegeden […]
Látványosan kettészakadt a magyar lakáspiac. Budapesten már harmadik hónapja csökkennek a használt ingatlanok kínálati árai, miközben az ország keleti részén továbbra is drágulás zajlik. A vevők fizetőképessége egyre erősebben fékezi az árakat, ezért a következő hónapokban is folytatódhat a piac konszolidációja. Új irányt vett a lakáspiac, a fővárosban már csökkennek az árak Megtorpant a budapesti […]
Mintha egyszerre fékezne és bővülne a magyar lakáspiac. Júniusban több mint 215 ezer érdeklődés érkezett az eladó lakásokra és házakra, de ez 8 százalékkal kevesebb volt májushoz képest, miközben a kínálat 145 ezer fölé nőtt. Közben a kínálat tovább nőtt, így a vevők egyre erősebb alkupozícióba kerülhetnek a magyar lakáspiacon. Mutatjuk az okokat. Megtorpant a […]
Hosszú ideig úgy tűnt, hogy az ausztrál lakáspiac szinte legyőzhetetlen. A járvány, az infláció és a kamatemelések ellenére is emelkedtek az árak, miközben a nagyvárosokban egyre nehezebb lett saját otthonhoz jutni. Most azonban fordulat jeleit tapasztalja a piac. Júniusban három és fél éve nem látott mértékben estek az ingatlanárak. A kamatok megtörték az ausztrál lakáspiaci […]
Budapesten egyre több idő kell a panellakások eladásához, miközben vidéken több helyen gyorsult a piac. Budán a panelek értékesítési ideje 81 napra nőtt, a tranzakciók jelentős része pedig már 1,4–1,6 millió forintos négyzetméteráron zajlik. Kelet-Magyarországon eközben 56 napra rövidült az eladási idő, a panelek átlagos négyzetméterára pedig 824 ezer forintra emelkedett. Milliós négyzetméterárak mellett lassul […]
Kicsi a lakás, de nagy az ára. Budapesten a 25 négyzetméteres minilakások átlagosan 30 millió forintért kelnek el és a négyzetméteráruk gyakran 1 millió forint fölé ugrik. A Duna House friss elemzése szerint a piacot eddig főként a befektetők és a rövid távú kiadás hajtotta, de az Airbnb-szabályok szigorodása miatt egyre több első lakást kereső […]
Milliókat spórolhatnak azok a lakásvásárlók, akik nyáron keresnek ingatlant. A friss adatok szerint Budapesten már 3,4 százalékra nőtt az átlagos alku mértéke, ami egy 80 millió forintos ingatlannál közel 2,7 millió forintos engedményt jelenthet. Közben a fővárosi árak továbbra is magasak: a használt lakások medián négyzetméterára 1,49 millió, az új lakásoké pedig több mint 1,7 […]
Visszatértek a vevők az ingatlanpiacra? Májusban ugyan kissé élénkült a kereslet a tavaszi visszaesés után, de a magas lakásárak továbbra is óvatosságra intik a vásárlókat. A friss adatok szerint egyre többen próbálnak alkudni Budapesten és vidéken. A piac már nem az eladók korlátlan terepe, hanem egyre inkább a megfizethetőségről szól Ennyiért mennek most a lakások, […]
Öt év alatt gyakorlatilag megduplázódott a lakáspiaci belépőszint Magyarországon. Budapesten 2021-ben még nagyjából 25 millió forintért is lehetett használt lakást találni, ma viszont az olcsó lakások lélektani határa már 54 millió forintná
Az Otthon Start látványosan átrendezte a magyar lakáspiacot. Tavaly 3 százalékkal, 152 ezerre nőtt a lakásadásvételek száma. A program indulása után az első lakásvásárlók aránya 25 százalék körüli szintről 40 százalék közelébe ugrott. A tám
Nyugat-Magyarországon látványosan megdrágultak a panellakások. Egy év alatt csaknem 30 százalékkal emelkedett az átlagos négyzetméterár, amely áprilisban már 814 ezer forint volt. A Duna House adatai szerint a régió mára megelőzte Kelet-Mag
Márciusban tovább gyorsult a lakásárak emelkedése Magyarországon. Országosan 2 százalékkal, Budapesten 1,1 százalékkal nőttek az árak egyetlen hónap alatt. A fővárosban az átlagos négyzetméterár már 1,43 millió forintnál jár. A vidéki régió
Átrendeződött Budapest ingatlanpiaca, de a XIII. kerület továbbra is a legkeresettebb városrészek közé tartozik, ahol az új építésű lakások négyzetméterára már 1,6 millió forint körül alakul. Közben a budai oldalon a használt lakások átlago
Tovább drágultak az új építésű lakások Budapesten. 2026 első negyedévében az átlagos kínálati négyzetméterár már elérte a 2,028 millió forintot. Az Otthon Centrum szerint a prémium kerületekben ennél is jóval magasabb 3 millió feletti négyz
Márciusban látványosan visszaesett a lakáspiaci kereslet Magyarországon, miközben egyre több eladó ingatlan jelent meg a piacon, ami erősítheti a vevők alkupozícióját. Bár Budapesten az átlagos négyzetméterár már közel 1,3 millió forint, a
A nagyvárosok közelében fekvő kisebb települések nyerik most a legtöbbet a kiköltözési hullámon. A friss népességi adatok szerint a 25–30 kilométeres körzetben lévő falvak és nagyközségek lakossága egy év alatt 3 100–3 350 fővel nőtt. Ezzel
Februárban újra felpörgött a hazai ingatlanpiac. Országosan 8 769 adásvétel zárult le, miközben a lakáshitelek volumene 250 milliárd forintra ugrott. Közben az árak is tovább emelkedtek. Budán a téglalakások átlagosan 1,65 millió forint fel
Akár 330 millió forintért is elérhető egy vidéki kúria, miközben a budapesti kastélyok ára átlagosan 1,8 milliárd forint, a különlegesebb tételeké pedig a 10 milliárdot is meghaladhatja. Jelenleg 150–200 történelmi ingatlan keres új tulajdo
Új lendületet kaphat a lakáspiac. 11 kiemelt beruházásban közel 4 300 új lakás és ikerház épülhet, többségük 1,5 millió forint alatti négyzetméteráron. Az Otthon Start program és az 5 százalékos áfa-visszatérítés akár milliós előnyt is jele