Az Egyesült Államokban négy hete csökkennek a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek kamatai. Augusztus elején 6,67 százalékra mérséklődtek a kamatok, miközben a hitelkérelmek száma közel 11 százalékkal emelkedett.
Négy hete csökkennek a jelzáloghitel-kamatok az Egyesült Államokban
Az Egyesült Államokban az augusztus 8-án zárult héten április 9. óta a legalacsonyabb szintre mérséklődött a 30 éves lejáratú, fix kamatozású lakáshitelek átlagos kamata – közölte a Mortgage Bankers Association of America (MBA).
Kamatcsökkenés sorozatban
Az MBA adatai szerint a 30 éves fix kamatozású jelzáloghitelek átlagos kamata az előző heti 6,77 százalékról 6,67 százalékra csökkent. Ez negyedik egymást követő hét, amikor mérséklődést regisztráltak.
Bár az aktuális kamatszint még mindig magasabb, mint a 2020–2021-es rekord alacsony időszakban, egy évvel ezelőtt ennél is alacsonyabb volt. AZ átlagos kamat akkor 6,54 százalék volt.
Megugrott a hitelkereslet
A kamatcsökkenés élénkítette a keresletet. A jelzáloghitelek igénylése 10,9 százalékkal nőtt a heti szinten, ami két hónapja a legmagasabb érték. Az új lakásvásárlási kérelmek 1,4 százalékkal, a meglévő hitelek refinanszírozására irányuló kérelmek pedig 23 százalékkal emelkededett a múlt héten.
Az MBA szezonálisan kiigazított adatai alapján ez a tendencia a kamatok további mérséklődésével folytatódhat.
Az amerikai jelzáloghitel-piac az elmúlt években jelentős kamatemelkedést tapasztalt. 2023 október végén a 30 éves fix kamatozású hitelek kamata 7,90 százalékon tetőzött, ami 2000 szeptembere óta, ami több mint 23 éves csúcs volt a legmagasabb szint.
A jelenlegi 6,67 százalékos szint ebből a történelmi csúcsból mérséklődött vissza, de még mindig magasnak számít a pandémia előtti időszakhoz képest.
Címlapkép forrása: MBA